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Casa em Condomínio para Venda, Brasília / DF

Ref: VECA001, bairro Setor de Habitações Individuais Sul, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 230,00 m², área útil 230,00 m², terreno 560,00 m²

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R$ 1.260.000

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Sala

1

Código: VECA001

Endereço: Quadra SHDB QL 32, 00

Zona: Sul

Região: NOBRE DE BRASILIA

Ponto de Referência: ERMIDA DOM BOSCO

Bairro: Setor de Habitações Individuais Sul

Condomínio: VILLAGE ALVORADA

Área Útil: 230,00 m²

Área Construída: 230,00 m²

Área Terreno: 560,00 m²

Pavimento: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.478,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Oportunidade Exclusiva no Lago Sul!
Casa de Alto Padrão a apenas 40 metros do Lago Paranoá – Condomínio Village Alvorada

Viva o privilégio de estar em uma das regiões mais nobres e desejadas de Brasília, cercado por natureza, segurança e conforto.
Esta casa moderna e elegante foi projetada para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato direto com o Lago Paranoá.

🏡 Destaques do Imóvel:

  • Casa com 2 pavimentos em terreno de esquina

  • Suíte master de 100 m² com vista panorâmica para o lago, varanda privativa e entrada independente

  • Terreo - Sala ampla com integração perfeita aos ambientes sociais

  • Cozinha americana  com armários e copa espaçosa

  • 2 suítes térreas confortáveis

  • Lavabo e escritório (ou dependência)

  • Varanda convidativa para momentos de lazer

  • Deck com piscina aquecida e vista para a natureza

  • 300 m² de área verde privativa

Sustentabilidade e Segurança:

  • Sistema de alta geração própria de energia solar

  • Ronda 24h e monitoramento por central de vigilância com mais de 160 câmeras

  • Rampa de acesso ao lago, ideal para embarcações e esportes náuticos

  • Espaço arborizado às margens do lago — o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol

📍 Localização Privilegiada:
Condomínio Village Alvorada – Lago Sul, ao lado da Ermida Dom Bosco, com acesso rápido às principais vias e ao centro de Brasília.

💰 Valor: R$ 1.260.000,00 ( Aceita imoveis de menor valor e o restante em dinheiro)
Uma oportunidade única para morar ou investir em uma das áreas mais valorizadas do Distrito Federal.

📞 Agende sua visita com o corretor responsável:
André Vitorino – (61) 98306-5333
 


 

Características
Aquecimento Solar
Piscina aquecida
Armários Planejados
Cômodos
Sala para 2 ambientes
Área de Serviço
Cozinha
Escritório

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

André Vitorino Imoveis
(61) 98445-1203 
 
(61) 97400-2013
andrevitorinoimoveis@gmail.com

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Quem Somos

  • Trabalhamos com atendimento personalizado, voltado para as necessidades dos nossos clientes.
    Realizamos filmagem com Drone e vídeos elaborados especificamente para cada imóvel.


    Andre Vitorino Imóveis
    (61)98306 - 5333 ZAP
    (61)97400 - 2013 ZAP
    Excêlencia em atendimento.

Contato

  •   SHN Qd. 01, Ed. Vision, Sala 301, Asa Norte, Brasília-DF

  •   (61) 97400-2013 (61) 98306-5333

  •   Segunda a Sexta das 9 às 18hs

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